2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
練馬区
113.5万円/㎡
前年比+8.4%
デュオヴェール氷川台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩4分
2020年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 30.73㎡の場合
相場
3,353万円
109.1万円/㎡
2,338
3,015
3,691
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,691万円
98.1万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
デュオヴェール氷川台
3,780万円（123.0万円/㎡）/ 3階 / 30.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 123.0万円 | 3階 | 30.73㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 123.0万円 | 4階 | 30.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/08 | 3,880万円 | 114.9万円 | 3階 | 33.76㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 114.9万円 | 4階 | 33.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/08 | 3,980万円 | 117.9万円 | 4階 | 33.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 102.8万円 | 1階 | 30.94㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は105.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | デュオヴェール氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 3,780万円 | 123.0万円 | 30.73㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | ビバリーホームズ大泉学園II 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,000万円 | 106.8万円 | 28.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | パティーナ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,478万円 | 97.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | デュオステージ大泉学園II 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 2,990万円 | 99.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,450万円 | 95.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/06 | GENOVIA武蔵関公園SKYGARDEN 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,680万円 | 104.2万円 | 25.72㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/03 | メイクス武蔵関ノース 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅5分 | 3,800万円 | 106.5万円 | 35.67㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ディアレイシャス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | リヴシティ成増ミュジオ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,370万円 | 127.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | メインステージ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,530万円 | 97.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | メイクスデザイン武蔵関EAST 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィスタ練馬武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/02 | HY’s上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅10分 | 2,600万円 | 101.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | ボンズテラス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 2,790万円 | 109.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレヴィスタ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 3,050万円 | 118.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/03 | GROWS練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,400万円 | 92.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,080万円 | 101.6万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/11 | アクサス練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,490万円 | 105.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | AXAS練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 3,399万円 | 102.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/25 | メインステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅14分 | 2,480万円 | 95.5万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | ステージファースト平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅8分 | 2,700万円 | 101.3万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,620万円 | 101.8万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | MAXIV平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅6分 | 2,500万円 | 96.9万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | プレール・ドゥーク平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅3分 | 3,060万円 | 96.7万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスペルーモ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 富士見台駅5分 | 2,520万円 | 97.6万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | クレヴィスタ練馬平和台 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅7分 | 2,450万円 | 95.9万円 | 25.54㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランフォース豊島園AZ 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅6分 | 2,640万円 | 100.6万円 | 26.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | リライア東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,580万円 | 98.3万円 | 26.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/27 | リビオレゾン練馬中村橋千川通り 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,480万円 | 122.8万円 | 28.33㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルジェンテ練馬豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,180万円 | 134.4万円 | 31.09㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ練馬II 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,080万円 | 123.9万円 | 32.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレイシア練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,720万円 | 106.1万円 | 25.63㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュオステージ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 2,680万円 | 96.0万円 | 27.93㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/30 | ガーラヒルズ氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅7分 | 3,110万円 | 121.9万円 | 25.52㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレシス練馬ステーションフロント 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 4,980万円 | 137.9万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/02 | ベルシード氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,990万円 | 97.2万円 | 30.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,100万円 | 133.5万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/05 | イアース練馬 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅6分 | 2,980万円 | 113.9万円 | 26.17㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレヴィスタ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,500万円 | 97.0万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドコンシェルジュ氷川台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,000万円 | 102.5万円 | 29.26㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィスタ練馬桜台III 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 2,980万円 | 116.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/17 | マキシヴ練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 2,660万円 | 103.7万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレール・ドゥーク練馬II 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 2,850万円 | 111.5万円 | 25.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/09 | アゼスト新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 2,550万円 | 99.1万円 | 25.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、練馬区では8.4%上昇しています。
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